Что делать, когда купили свой участок и получили заветный документ на Pin-Up и хотите начать строительство дома и другие постройки.
Первым делом вам необходимо получить разрешение на проектирование и строительство, для этого вам Pin-Up обратиться в местный исполнительный отдел вашего города или сельсовет если ваша земля находится вне городской черты, предоставляете документы на землю, пишите заявление.
Да, многих смущает как так, моя земля что хочу то и делаю, но нет, законодательно нужно получить разрешение, а также соблюдать отступы от границ участка для ваших построек. Расстояние от границ регламентируется строительными и пожарными нормами, а также Pin-Up проходят рядом инженерные сети, силовые линии электросетей, газа, от них нужно предусмотреть отступы и это все должен учесть архитектор при проектировании ваших построек.
Время пока ждете разрешение, можете не просто ждать, а найти и договориться с проектной организацией на предмет проектирования. У вас может возникнуть вопрос, а могу ли я сам сделать эскиз и по нему построить, ответ, нет. Т.к. для проектирования вам потребуются проект нужного наполнения чертежей, а также свидетельство о регистрации ИП или юридического лица. При выборе организации настоятельно рекомендую обратить внимание на Pin-Up квалифицирован специалист, его опыт, потому что пусть даже если вы и не собираетесь заказывать конструктивную часть, но на этапе архитектурного проекта, архитектор должен быть компетентен в размерах проемов входных, высот окон, где нужно сделать несущую стену итп.
Если это не учесть на Pin-Up проектирования по итогу кроме того, что вы можете получить не ту планировку как хотели бы, но и конструктивные сложности и переплаты в реализации.
Наша рекомендация, все же кроме архитектурного проекта, Pin-Up для согласования, заказывать конструктивный раздел, вы сэкономите время, сможете понимать объемы материалов, что позволит вести надзор за строительной организацией, что позволит не переплачивать за лишний материал и не платить за транспортировку в случае не хватки, многие на начальном этапе строительства считают что это не значительные суммы, но в процессе стройки понимают, что несколько лишних машин привоза материалов были по стоимости соизмеримы со стоимостью проекта.
Бывают случаи, когда люди не знают, о надобности проекта при строительстве и строят без проекта, и даже если вы получили нужный результат, чтобы сдать дом в эксплуатации вам придется заказать проект на самовольную постройку, т.к. без проекта у вас не примут дом в эксплуатацию.
В нашей студии вы можете заказать архитектурный проект для согласования как по Pin-Up из интернета, по вашему эскизу, а также индивидуальный проект, конструктивный проект, с узлами и объемами материалов, дизайн экстерьера фасадов и внутренний интерьер. Работаем по Алматинскому району, области и всей Казахстана и ее пределами.
Кратко о том, что делать Pin-Up началом строительства дома:
- Получить разрешение на Pin-Up и проектирование
- Заказать проект на постройки (дом, гараж, баню, хозпостройку)
- Получить тех условия на Pin-Up и подключения строй площадки
- Согласовать проектную документацию и получить схему генерального плана в местном отделе архитектуры, в случае с Минским районом, данной процедурой занимается Pin-Up районный отдел архитектуры, по адресу: Минскул. Кабанбай батыра, 56 8. Приемные дни пн- вторая половина дня, чт- первая половина дня
- Начать строить
- Заказать проект на газ (в случае газового отопления) и на другие сети, которые которые являются общего пользования (вода, канализация), в случае организации скважины и септика - вам потребуется только технический паспорт на них, Pin-Up организацией, которая осуществит монтаж.
- Построив, пригласить БТИ для оформления Pin-Up технических характеристик и технического паспорта
- Получить акт о Pin-Up в эксплуатацию в местном исполнительном органе.
Пример проекта может Pin-Up по ссылкеhttps:/com/primer-arhitekturnogo-proekta-belaruchi/https:/com/primer-proekta-arhitektura/